Kernsanierter Wohntraum mit TG-Stellplatz für Eigennutzer oder Anleger (Rendite 4,1%)

67065 Ludwigshafen am Rhein (Ludwigshafen Mundenheim)
(Landkreis: Ludwigshafen am Rhein; Stadt, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW67065-1907052180

Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 249.000 €
Energie:
Beschreibung

Das Objekt: Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Immobilien-Juwel zu Erwerben. Die charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses.
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf ca. 86 m². Hier profitieren alle Wohnräume von einem guten Raumkonzept und komfortablen Schnitt. Zeitgemäß ist die Ausstattung des Wohnraums mit großer heller Einbauküche, die im Kaufpreis mit enthalten ist. Der Balkon ist das Herzstück der Wohnung und besticht mit seinen 24 Quadratmetern und bietet eine herrliche Aussicht einen optimalen Freizeitwert.Der Schlafbereich ist atmosphärisch und kann mit ausreichend Stellfläche aufwarten. Das Badezimmer verzaubert Sie mit dem modernen Design, das Bad verfügt über eine Walk-In-Dusche mit Rainshower und LED Spots.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert, alle Wände und Decken sind aufwändig gespachtelt und in der Farbe weiss gestrichen.Die Decken sind mit LED-Spots ausgestattet.
Die Lage: Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Mundenheim ist ein Stadtteil Ludwigshafens. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Supermärkte, Apotheken, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verfügt Mundenheim
über eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A6.
Die Ausstattung: Küche und Bad
Fliesen Feinsteinzeug, 60 x 60 cm, in der Farbe weiß & antratzit matt ausgestattet.
Wohnen/Essen und Schlafen
Landhausdielen Nussbaum {PARADOR}
Holz-Sockelleisten für Designböden in der Farbe weiß ausgestattet.
Türen und Zargen in der Farbe weiß JELD-WEN Optima Weißlack.
Bad
CARA Waschtisch, 60x48 cm
HANS GROHE Waschtischbatterie, Serie Talis E 110
CARA Wand-WC-Set spülrandlos, inkl. WC-Sitz
Unterputz Spülkasten Geberit
Walk-In-Dusche mit Duschtasse Keramag superflach, weiss
Glas Duschkabine
Brausebatterie HANS GROHE Talis E 110 mit Brausegarnitur verchromt
Duschsystem mit Thermostat und Handbrause verchromt
Einhand-Badebatterie HANS GROHE Talis E 110 mit Brausegarnitur verchromt
Bad-Designheizkörper, Cara Handtuchhalter verchromt
Wechselschalter, Taster, Steckdosen, TAE-Dosen, MM-Dosen Berker polarweiß
KERMI-plan Kompakttheizkörper, glatte Fronten weiß
isolierverglaste Kunststofffenster
Die Decken der Wohnung sind komplett abgehängt und mit LED-Spots versehen.
Sonstiges: Zu dieser Wohneinheit gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage .
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
FENORA GMBH
Herr Florian Stichler
68165 Mannheim (Oststadt)
Herr Frau Fam. Firma
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2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht über die Stadt Wohnung in
67105 Schifferstadt
Wohnfl.: 67 m² 230.000 € 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht über die Stadt