56244 Weidenhahn
(Landkreis: Westerwaldkreis, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW56244-200214746

Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 1.047 m²

Kaufpreis: 195.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Sie lieben die Natur und die Ruhe? Dann sind sie hier genau richtig!

Dieses im Jahr 1980 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in Ortsrandlage von Weidenhahn.

Mit Weitblick und direktem Zugang zu Wald und Wiesen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Wohnzimmer (Zugang zum Balkon), Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse), Küche, Schlafzimmer und ein Duschbad. Ideal geeignet als Einliegerwohnung.

Desweitern finden wir hier den Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und einen Kellerraum mit Zugang zur unteren Garage. Eine weitere Garage befindet sich neben dem Eingang oben.

Beheizt wir das Objekt mit Nachtspeicheröfen und einem Kamin im Wohnzimmer (EG).

Das Dach ist Isoliert.

Der große sonnige Garten lädt Sie zum Relaxen, Grillen und Spielen der Kinder ein und macht das Angebot komplett.

Der hintere Teil des Gartens ist zudem ein Bauplatz (wurde bereits angefragt).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Raumaufteilung: Erdgeschoss: (111,49 m²)

Küche
Wohnzimmer (Zugang zum Balkon/Süd-West)
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur

Kellergeschoss (Einliegerwohnung 67,71 m²):

Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse/Süd-West)
Küche
Schlafzimmer
Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss)

Kellergeschoss (Nutzfläche):

Hauswirtschaftsraum
Kellerraum (Zugang zur Garage unten)
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Dies ist ein Angebot von:
Marco Avellino Immobilien
56235 Ransbach-Baumbach
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Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 1.105 m² 295.000 € Schöne Stadtvilla mit Charme und vielen Möglichkeiten.
Großes Zweifamilienhaus mit viel Platz und Ausbaupotenzial! Zwischen Bad Marienberg und Betzdorf! Haus in
56470 Bad Marienberg
Wohnfl.: 310 m² Grundst. ca. 2.800 m² 285.000 € Großes Zweifamilienhaus mit viel Platz und Ausbaupotenzial! Zwischen Bad Marienberg und Betzdorf!
Saniertes Ein- bis Zwei-Familienhaus + großem Garten, Garagen +Teich zwischen Montabaur & Limburg! Haus in
56414 Obererbach
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 2.100 m² 399.000 € Saniertes Ein- bis Zwei-Familienhaus + großem Garten, Garagen +Teich zwischen Montabaur & Limburg!
Kernsaniertes 2 Familienhaus mit Garagen und großem Garten Haus in
56414 Obererbach
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 2.100 m² 399.000 € Kernsaniertes 2 Familienhaus mit Garagen und großem Garten
Wer erweckt mich aus meinem Dornröschenschlaf? Haus in
57614 Woldert
Wohnfl.: 119 m² Grundst. ca. 1.002 m² 69.000 € Wer erweckt mich aus meinem Dornröschenschlaf?