Hangbauplatz mit Blick über das Wieslautertal

76891 Bruchweiler-Bärenbach
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Südwestpfalz, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW76891-2011251136

Grundstück: ca. 810 m²

Kaufpreis: 42.930 €
zzgl. 3,48 % Provision
Beschreibung

Virtuelle Bauplatzbesichtigung - 360-Grad-Rundgang + Video + Luftbild:

360-Grad-Rundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1133172
Videobesichtigung: https://youtu.be/clWWx7bGQFI
Lage bei Google Maps nachschauen: https://goo.gl/maps/y9FgwH3abJ1CFbH28

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WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.

SONNIGER HANGBAUPLATZ MIT BLICK ÜBER DAS WIESLAUTERTAL
Der angebotene Bauplatz liegt in einer Seitenstraße mit schönem Blick auf das Dorf Bruchweiler. Das nach Westen steil abfallende Grundstück bietet durch seine örtlichen Gegebenheiten viel Licht und Sonneneinstrahlung. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man den umliegenden Wald mit seinen beeindruckenden Felsformationen - ideal für junge Familien und Naturliebhaber.

Zum Verkauf steht ein 810 m² großer Bauplatz (Flurstück 3362). Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Baumbestand der das wahre Potenzial etwas verdeckt und gerodet werden müsste.

Das Grundstück ist nach Bebauungsplan "Döllenäcker" bebaubar.

Wasser und Kanalanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Auch der Revisionsschacht für den Kanalhausanschluss ist bereits gesetzt.

Kanal-, Wasser-, Strom- Gas- und Bebauungsplan liegen vor und senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.
Die jährlichen Kosten, wie beispielsweise Grundsteuer können ebenfalls auf Nachfrage mitgeteilt werden.

Die Abmaßungen des Bauplatzes können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. Die Maße beziehen sind auf Circa-Werte der topographischen Luftbildperspektive, sie dienen lediglich der Darstellung und sind abweichend von den tatsächlich vorhandenen Abmaßungen. Das Grundstück liegt in Hanglage.

Der Bauplatz hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Yvonne Höchst - Trobisch-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Südwestpfalz

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Infos zu Bruchweiler-Bärenbach :

Bruchweiler-Bärenbach Bruchweiler–Bärenbach liegt an der Wieslauter, im Dahner Felsenland - auch Wasgau genannt, im grenzüberschreitenden Biosphärenreservat Naturpark Pfälzerwald – Vogesen Nord, Kreis Südwestpfalz / Rheinland-Pfalz.

•Sanfte Landschaft: Wald, Wasser, Felsen, Burgen, Erlebniswege
•Natur-Schau-Spiel: Abenteuer, Baumwipfelpfad, Lehrpfade
•Urlaub & Freizeit: Wandern, Radfahren, Nordic–Walking, Sport & Fitness
•Pfälzer Tradition: Feste feiern und Pfälzer Gastfreundschaft erleben
•Pfalz und Elsaß: Grenzenlos genießen – Weine und Gourmetgenuss

Dies ist ein Angebot von:
Trobisch Immobilien
66996 Fischbach

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