+++ Abrisshaus im Ortskern +++

75050 Gemmingen
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Heilbronn, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW75050-2011251181

Grundstück: ca. 180 m²

Kaufpreis: 50.000 €
zzgl. 4,64 % Provision
Beschreibung

Angeboten wird ein mit einer Doppelhaushälfte bebautes Grundstück mit 187 m² in ruhiger, aber dennoch zetraler Lage von Gemmingen.

Das Grundstück liegt durch seine Infrastruktur perfekt: Kurze Wege zu allen Schularten, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Bus) sowie beste und schnelle Verkehrsanbindungen an das Umland.

Das Haus ist in einem vollumfänglich sanierungesbürftigen Zustand.

Eine Raumqualität zum Wohnen ist durch die geringen Deckenhöhen und einem unverhältnismäßig teuren Eingriff ins Haus nicht gegeben. Ein Abriss ist dadurch fast unausweichlich.

Positiv erwähnenswert ist der Garten, welcher nach einer Rodung wieder schön angelegt werden kann.

Über ausreichend Potenzial, daraus ein kleines Familienrefugium mit ausreichend Grünfläche im direkten Ortskern zu schaffen, verfügt das Grundstück allemal.

Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben unser detailliertes Exposé an.

Im Anschluss zeigen wir Ihnen dann sehr gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin die Immobilie.

Infos zu Gemmingen :

Gemmingen Gemmingen liegt im nordöstlichen Kraichgau, im Westen des Landkreises Heilbronn.
Gemmingen besteht aus Gemmingen selbst und dem Ortsteil Stebbach.

Gemmingen ist ein Weinbauort, dessen Lage Sonnenberg zur Großlage Heuchelberg im Bereich Württembergisch Unterland des Weinbaugebietes Württemberg gehören.

Gemmingen liegt an der B 293 von Heilbronn nach Karlsruhe und an der Kraichgaubahn (Heilbronn–Karlsruhe), die von der Heilbronner bzw. Karlsruher Stadtbahn befahren wird. Die A 6 mit den Anschlussstellen Sinsheim und Bad Rappenau verläuft wenige Kilometer nördlich von Gemmingen.

Dies ist ein Angebot von:
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
70173 Stuttgart

Partneranzeige: Zur Anzeige bei immowelt