Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Beschreibung

Die bestens für Kapitalanleger geeignete Immobilie in Lörrach wurde zuletzt in Form von drei großzügig zugeschnittenen Wohnungen genutzt. Die Gesamtwohnfläche von 372 m² ließe sich problemlos auch auf fünf Wohnungen aufteilen. Kleinere Umbauten reichten dafür aus.

Die geräumigste der fünf Wohnungen unserer Projektierung befindet sich mit ca. 93 m² im Erdgeschoss. Als einzige Wohnung kann sie von zwei Seiten betreten werden: von der Straßenseite und durch den Hintereingang. Straßenseitig gelangt man über eine kleine Vortreppe zur Haustür, die direkt in den ansprechend mit Holz verkleideten Wohnungsflur führt. Gleich auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Essküche. An sie schließt sich das Badezimmer an. Linker Hand reihen sich vier Zimmer aneinander. Die ersten drei dieser Zimmer betritt man jeweils separat vom lang gestreckten Flur aus; das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer, über das man in das vierte Zimmer gelangt. Entfernt man die Trennwand zwischen diesen beiden Zimmern, entsteht ein großes Zimmer. Alle vier Zimmer haben Fenster - die beiden Eckzimmer sogar nach zwei Seiten. Der Vorgarten des Hauses eignete sich gut für die Anlegung einer Terrasse.

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Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben Das lang gestreckte Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer Bebauung. Hier böte sich zunächst ein Abriss der baufälligen Scheune hinter dem Bestandsgebäude an. Dadurch vergrößerte sich die für die Neubebauung zur Verfügung stehende Fläche. Angesichts der beträchtlichen Grundstücksgröße ergibt sich eine Vielzahl von Möglichkeiten einer Grenzbebauung zu den benachbarten Grundstücken.