*** 2 in 1 *** Wohnhaus + abtrennbares Baugrundstück - Beste Lage im Zentrum

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*** 2 in 1 *** Wohnhaus + abtrennbares Baugrundstück - Beste Lage im Zentrum

26817 Rhauderfehn
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW26817-210609102

Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 1.430 m²

Kaufpreis: 363.000 €
Beschreibung

Diese Immobilie in bevorzugter Wohnlage im Rhauderfehner Zentrum verfügt über viel Potenzial! Das Objekt bietet Platz für Ihre Familie, aber auch die Verwirklichung von einem stillen Gewerbe wäre hier möglich. Besonderes Highlight ist ein, abtrennbares Baugrundstück (ca. 650 m²) im südlichem Bereich des Anwesens. Über die einladende Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Obergeschoss. Für die Garderobe ist hier ausreichend Platz. Das geräumige Wohn- Esszimmer ist zum Garten in Südlage ausgerichtet. In der kühleren Jahreszeit können Sie gemütlich vor dem offenen, gemauerten Kamin entspannen. Die Küche, der Vorratsraum und der HWR sorgen für Platz und somit für einen aufgeräumten Haushalt. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC extra sowie 1 Abstellraum. Das Elternschlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer bieten Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten. Das Badezimmer ist baujahrtypisch ausgestattet. Die Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar. Zudem bietet der Bereich zwischen Haus und der Nachbargarage eine zusätzliche windgeschützte Terrasse. Der Keller verfügt mit seinen ca. 60 qm über viele Lagermöglichkeiten. Er ist von außen sowie vom Haus aus begehbar. *** Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Fußläufig zu erreichen sind unter anderem mehrere Restaurants, Cafés, eine Eisdiele, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure und Banken. Der Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ihnen ist es wichtig, regionale Lebensmittel frisch vom Bauern oder Gemüsehändler zu kaufen? Dann kommen Sie hier auf Ihre Kosten: einmal die Woche findet ein Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe statt. Auf diesem Wochenmarkt finden Sie eine große Auswahl an Gemüse, Obst, Fleisch, Fisch, Brot, Gewürzen, Blumen etc.

Ausstattung:

Raumaufteilung Keller: 2 Vorratsräume, Heizung, Werkstatt, Zysterne, *** Schutzraum *** Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC mit Urinal, HWR, Vorratsraum Raumaufteilung OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, WC extra, Abstellfläche Bodenraum Raumaufteilung DG: Dachboden *** Abstellfläche im Seitenboden (OG) 4 Kellerräume + Schutzkeller *** Kamin im Wohn-Esszimmer *** 2 Terrassen 1 Balkon *** Garage *** Heizung: Brötje Gas-Brennwert - BJ 2016 *** Holzfenster

Ergänzende Infos:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. *** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Dies ist ein Angebot von:
E.K.-Immobilien
Frau Gisela Klaaßen
26817 Rhauderfehn

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Grundst. ca. 360 m²
a.Anfrage ObjNr:18265 - Reihenendhaus in Leer-Loga .... Musikerviertel ... Sackgassenlage
Alles was das Herz begehrt.... in
26789 Leer
Wohnfl.: 163 m²
Grundst. ca. 763 m²
460.000 € Alles was das Herz begehrt....
Ebenerdig bewohnbar: Gemütliche Haushälfte in Leer-Bingum in
26789 Leer (Ostfriesland)
Wohnfl.: 70 m² a.Anfrage Ebenerdig bewohnbar: Gemütliche Haushälfte in Leer-Bingum
Schöner Resthof mit Pferdeställen und Wiesen in Rhede zu verkaufen ! Provisionsfrei ! Haus in
26899 Rhede (Ems)
Wohnfl.: 137 m²
Grundst. ca. 18.213 m²
425.000 € Schöner Resthof mit Pferdeställen und Wiesen in Rhede zu verkaufen ! Provisionsfrei !
Neuwertiges Einfamilienhaus in ansprechender Lage in Cloppenburg zu verkaufen!!! Haus in
49661 Cloppenburg
Wohnfl.: 133 m²
Grundst. ca. 696 m²
a.Anfrage Neuwertiges Einfamilienhaus in ansprechender Lage in Cloppenburg zu verkaufen!!!
Zum Einzug bereit Haus in
48341 Altenberge
Wohnfl.: 110 m²
Grundst. ca. 276 m²
320.000 € Zum Einzug bereit
ObjNr:13798 - Schönes EFH in ruhiger Wohnlage Haus in
26725 Emden
Wohnfl.: 90 m²
Grundst. ca. 291 m²
200.000 € ObjNr:13798 - Schönes EFH in ruhiger Wohnlage
Uphusen! Geräumige Doppelhaushälfte mit Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage! Haus in
26725 Emden
Wohnfl.: 90 m²
Grundst. ca. 403 m²
111.000 € Uphusen! Geräumige Doppelhaushälfte mit Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!
ObjNr:B-13798 - Könnte das Ihr neues Zuhause werden ? Haus in
26725
Wohnfl.: 90 m²
Grundst. ca. 291 m²
200.000 € ObjNr:B-13798 - Könnte das Ihr neues Zuhause werden ?
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und hübschem Außenbereich Haus in
26723 Emden
Wohnfl.: 154 m²
Grundst. ca. 434 m²
327.900 € Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und hübschem Außenbereich
Lagerhalle mit großer Verkaufsfläche in Uplengen Haus in
26670 Ostfriesland
Wohnfl.: 445 m²
Grundst. ca. 5.214 m²
549.000 € Lagerhalle mit großer Verkaufsfläche in Uplengen
Neubau eines modernen Doppelhauses Haus in
49393 Lohne
Wohnfl.: 129 m²
Grundst. ca. 349 m²
325.000 € Neubau eines modernen Doppelhauses
Neubau eines modernen Reihenhauses Haus in
49393 Lohne
Wohnfl.: 129 m²
Grundst. ca. 421 m²
318.000 € Neubau eines modernen Reihenhauses