IPA - Top sanierte 2 Zimmer Wohnung vor den Toren von Köln.

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IPA - Top sanierte 2 Zimmer Wohnung vor den Toren von Köln.

50126 Bergheim
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW50126-2106113717

Wohnfläche: ca. 40 m²

Kaufpreis: 105.000 €
zzgl. 4,00 % Provision
Beschreibung

Die im Jahre 1974 erbaute ETW ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung zum Zentrum. Die Wohnung liegt im 3 Obergeschoss und ist frisch saniert. Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde : + Wohnzimmer / Esszimmer und Kochnische + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + eigener Kellerraum + Stellplatz Im Keller des Hauses befindet sich ein Trockenraum.

Ausstattung:

Ausstattung: - Fußböden mit Laminat ausgelegt - Fenster Thermopenverglasung - Grundstück sowie Eingangsbereich und Flure werden per Video überwacht. - Der Zugang zum Haus ist barrierefrei. Umlagefähige Kosten belaufen sich auf ca.100 Euro im Monat inkl. Heizung bei Vermietung. Folgende Modernisierungen sind in den letzten Jahren durchgeführt worden: - Aufzugtechnick 2005 - Heizung 2009 / 2010 - Bad 2021 - Wohnzimmer 2021 - Schlafzimmer 2021 - Diele / Küche 2021 - Erneuerung des Daches 2017 - Dämmung der Fassade 2018 - Elektroanlage einschl. Verteilerkästen 2018 - Anstrich der Garagen 2019 Im Kaufpreis ist der Stellplatz mit #8364; 10.000 eingerechnet. Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ergänzende Infos:

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien VH
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