Eine charmante Maisonette- Wohnung im DG mit Garage und Loggia in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus.

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Eine charmante Maisonette- Wohnung im DG mit Garage und Loggia in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus.

41069 Mönchengladbach
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW41069-2106113720

Wohnfläche: ca. 114 m²

Kaufpreis: 319.000 €
zzgl. 3,00 % Provision
Beschreibung

Eine Top renovierte und gepflegte Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten 3- Familienhaus mit 3,5 Zimmer, einem sep. WC, einem Bad mit Wanne und Dusche (neuwertig) in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoß) des Hauses und verteilt sich auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich der Essbereich mit einer offenen Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und ins Bad, zwei Zimmer auf der rechten Seite mit einem sep. WC, die z. Zt. als eine Praxis für Heilkunde genutzt werden. Das Obergeschoss erreicht man über eine Raumtreppe, in dem sich das Schlafzimmer mit Ankleide befindet. Die Rücklagen für die Wohnung betragen mtl. 86.65 Euro (im Hausgeld berücksichtigt). Miteigentumsanteil lt. Teilungserklärung (4075,39/10000).

Ausstattung:

Eine Tiefgarage mit einer Überlänge( 6 Meter) und Überbreite (3 Meter), Waschküche, Kunststoff- Fenster mit Doppel- und teilweise 3- Fach- Isolierverglasung, Loggia, Heizung im 07.2019 eingebaut, Bäder neuwertig u. v. m.

Ergänzende Infos:

Besichtigungstermine und weiter Unterlagen werden NUR nach Einsicht der 360°- Präsentation mit Registrierung und Vorlage eines Finanzierungsnachweises vergeben!

Dies ist ein Angebot von:
Laura Garcia Immobilien GmbH
52064 Aachen

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