Zweifamilienhaus in 75334 Straubenhardt, Herrenalber Str.

Beschreibung

Zweifamilienhaus, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 32m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1977, Sanierung/Umbau nach Erwerb im Jahr 2018, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ergänzende Infos:

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Infos zu Straubenhardt (Ottenhausen):

Ein Relief der Jagdgöttin Diana, das in der Außenwand des Pfarrhauses eingemauert war und 1958 in ein Stuttgarter Archiv gebracht wurde, lässt auf eine frühere Römersiedlung in dieser Gegend schließen.

Im Jahre 1418 gehörte Rudmersbach zur Herrschaft Neuenbürg. Die Grafen von Württemberg kauften den Ort von den Herren von Gültlingen und den Straubenhardtern und nahmen ihn 1602 ganz in Besitz. 1598 wurde das Schlösschen in Rudmersbach von den Schöner von Straubenhardt anstelle ihrer Burg erbaut. Deren Reste sind noch im Eckturm mit Wappen und Wendeltreppe erhalten. Der letzte Schöner von Straubenhardt bewohnte das Schloss noch bis ins Jahr 1623.

Es wird vermutet, dass Rudmersbach im Verlauf der damaligen Kriege weitgehend zerstört wurde und daraufhin in der Nachbarschaft um das Haus eines gewissen "Ott" eine neue Ansiedlung "Ottenhausen" entstand. Anfang des 19. Jahrhunderts stellte Ottenhausen bereits den Schultheißen, während Rudmersbach nur noch durch einen Anwalt vertreten war. Im Jahre 1909 vereinigten sich beide Orte zur neuen Gemeinde Ottenhausen.

Sehenswürdigkeiten:
Nikolauskirche
früheres Schloss Rudmersbach
Altes Pfarrhaus mit Diana-Relief aus der Römerzeit
Tornado-Gedenkstein

Der Ortsteil Ottenhausen liegt im klimatisch angenehmen Kirschengäu mit guten Verbindungen zu den Ballungszentren. Das soziale Miteinander und ein reges Vereinsleben komplettiert das sehr gute Kindergarten- und Schulangebot und macht die Gemeinde in allen Belangen lebenswert.

Die Infrastruktur in der Gesamtgemeinde Straubenhardt lässt keine Wünsche offen.
Neben Schulen und Kindergärten (u.a. mit Ganztagesbetreuung für Kinder von ein bis zehn Jahren) ist auch ein ausgeprägtes Kultur-, Vereins- und Wirtschaftsleben vorhanden.
Die Stadtzentren Karlsruhe und Pforzheim sind mit dem Auto, wie auch dem ÖPNV erreichbar.

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