Mein Traumhaus in Glauchau

Beschreibung

Wenn Thomas Ebert entspannen will, dann kocht er. Leidenschaftlich gern. Für sich, seine Familie und für Freunde. Im Zentrum seines neuen Einfamilienhauses steht daher eine Koch-insel, groß, funktional und gemütlich. Gegessen und hernach geredet wird direkt davor, an einem Holztisch mit einer Bank und Stühlen drum herum. Genauso wie es in der bäuerlichen Kultur Bayerns seit je her üblich war.

Und weil die neue Heimat von Familie Ebert mitten in einem kleinen Dorf in Oberbayern liegt, ist das Haus ebenfalls ein Stück Heimat- und Handwerkskultur geworden: weißer Putz mit Holzfenstern im Erdgeschoss, Holzverschalung im Obergeschoss und Fensterläden überall, ein Holzbalkon mit geschnitztem Geländer davor, gedrechselte Stützen und ein Giebelkreuz mit Jahreszahl auf dem Dach. So sahen bayerische Höfe schon vor 100 Jahren aus. Nur das Haus Alois, wie es liebevoll genannt wird, nagelneu ist.

Und ein Holzfertighaus dazu. Regnauer Hausbau hatte diesen Fassadentypen vor Jahren für eine Kundin entwickelt und Ebert hatte ein Foto davon im Internet entdeckt. „Genau solch ein Haus möchte ich“, erinnert sich Architektin Irini Solakidou an die Worte, mit denen ihr Kunde ihr den Auftrag erteilt hatte, ein Zuhause für ihn und seine Familie zu planen.

Fertighausprozesse: ökologisch und ökonomisch gut

Die ökologisch und nachhaltig orientierte Planerin findet Fertighausprozesse ökologisch wie ökonomisch sinnvoll. „Warum soll ich nicht auf eine Wand- und Dachlösung zurückgreifen, die bereits erprobt ist?“, lautet ihr Credo daher. „Schließlich erfindet man das Rad auch nicht jedes Mal neu.“  Den auf die Wünsche ihres Bauherrn zugeschnittenen Neubau entwickelte sie daher in enger Zusammenarbeit mit einem Ansprechpartner der Regnauer Planungsabteilung.

Außen prägen diesen die von der historischen bayerischen Architektur abgeleitete Fassadenelemente: Vom verputzten Erdgeschoss bis zum geneigten Satteldach mit dem großen Dachüberstand und dem durchlaufenden Balkon. Die Fenster weisen Sprossen auf, und die Haustüre ist im ländlichen Baustil gestaltet. Um die Schnitzereien und gedrechselten Elemente – etwa das Giebelkreuz – so heimatnah und detailgetreu wie möglich fertigen zu können, holte sich das Holzfertighausunternehmen eine auf bayerische Architektur spezialisierte Fachfirma hinzu.

Vitalbauweise für hervorragendes Wohnklima

Der Wand- und Dachaufbau entspricht der Vitalbauweise von Regnauer. Innen- und Außenwände sind mit Holzfaserdämmung gedämmt und gewährleisten so ein hervorragendes Wohnklima. Eine Beplankung aus Gipsplatten optimiert die Räume schalltechnisch. Und die Silencedecke sorgt dafür, dass die Erwachsenen im Wohnzimmer in Ruhe plaudern können, während die Kinder ein Stockwerk darüber toben. Denn oben nimmt der Neubau nicht nur das Schlafzimmer der Eltern auf nebst der daran angrenzenden Ankleide und dem Elternbad. Hier befinden sich auch zwei identische Kinderzimmer mit Kinderbad.

Eine Stahltreppe mit Setzstufen aus Holz verbindet das Geschoss mit der Eingangsebene. Zugunsten einer angenehmen Wegeführung entwarf die Planerin die Konstruktion statt mit einem Mittelpodest mit drei breiten Stufen am Treppenknick. Je zwei Schritte braucht es am Wendepunkt, um zur nächsten Stufe nach oben bzw. unten zu gelangen.

Dort mündet sie in einer großzügigen Diele direkt hinter dem Windfang mit dem angrenzenden Gäste-WC. Und direkt vor jenem großen Wohnzimmer mit daran anschließendem Ess- und Kochbereich. Rechter Hand befindet sich eine abgesenkte Sitzecke mit maßgefertigten Polstern und Kissen. Das Zentrum des Raumes nimmt ein von der Decke abgehängter Kaminofen ab, der insbesondere in der kalten Jahreszeit dazu einlädt, im kleinen Kreis beisammen zu sitzen. 

Natürlich barrierefrei

Wer möchte, kann direkt aus dem Wohnraum nach draußen gehen. Oder aber er nimmt den Weg durch die Diele und den Windfang hinaus. Weil das Gebäude einerseits barrierefrei erschlossen werden sollte und andererseits um 50 cm aus der umgebenden Senke gehoben, führen einige Treppenstufen und eine lang gestreckte Rampe von der Garage ins Haus.

Und während die Architektur draußen Wert legt auf bayerische Bautradition, spielt sie innen mit modernen Kontrasten: Der bäuerlich gehaltene Einbauschrank aus Holz steht direkt neben der blauschwarz gehaltenen schlichten Gästetoilette. Zum Parkett gesellen sich geschliffener Estrich und Fliesen als Bodenpartner. Und die Farben Schwarz und Graublau ziehen sich als moderne Eyecatcher durch das gesamte Gebäude hindurch.

Die notwendige Technik des Neubaus nimmt der an der Garage angegliederte Hausanschlussraum auf. Das Familienauto und das Motorrad stehen direkt davor. Einen Keller wollte der Bauherr nicht. Dort, so seine Meinung, würde sich nur unnützes Zeug ansammeln. Das, was man zum Leben braucht, hat er lieber direkt vor Ort. In der Küche und daneben, wo er mit der gesamten Familie zur Ruhe kommt.

Grundstück

Grundstück, als Garten genutztes Grundstück
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Glauchau