Mein Traumhaus in Ilmenau

Musterhaus Weissach im Tal auf Bauträgerfreies Baugrundstück in Ilmenau OT Stützerbach zu verk.

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Beschreibung

Bereits von außen besticht der klassische Baukörper durch den holzverschalten Erker und dem dazu passenden Haustürvordach direkt auf unserem Firmengelände in Weissach im Tal.

Durch einen ebenerdigen Zugang gelangen Sie barrierefrei in den hellen und offenen Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume im Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Ein Flur trennt die Nebenräume wie Technikraum und Gäste-WC geschickt vom Wohnbereich. Dieser verbindet Kochen, Essen und Wohnen miteinander. Großzügige bodentiefe Fenster sowie eine Hebe-Schiebetüre geben den Blick nach draußen frei.

Neben dem offenen Wohnraum bereichert ein weiteres Zimmer das Raumkonzept im Erdgeschoss. Über eine bequeme, zweiläufige Podesttreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmern die Anforderungen an einen modernen Grundriss erfüllt. Die Kinderzimmer sind mit 17 m² bewusst großzügig geschnitten und dank der vielen Fensterfronten lichtdurchflutet.

Alle Fenster sind mit außenliegenden Raffstores ausgestattet, so dass die Räume im Sommer nicht überhitzen und durch die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage angenehm temperiert sind. Im Winter sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Und wem das nicht reicht, kann mit dem Kaminofen für zusätzliches Wohlbefinden sorgen.

Das Bad – ein wahrer Wellnessbereich – mit freistehender Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten versteckt WC und Dusche durch Trennwände vom restlichen Geschehen.

Hochwertige Materialien im ganzen Haus runden das architektonische Gesamtkonzept ab. So wurden z.B. Holz-Alu-Fenster, stumpf einschlagende Innentüren und weitere hochwertige Produkte in unserem Musterhaus verbaut.

Für Technikbegeisterte: Ein KNX-BUS-System mit der Möglichkeit zur Steuerung per zentralem Display oder App und ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept warten darauf von Ihnen getestet zu werden.

Grundstück

Dieses Grundstück ist momentan leider reserviert.
Gerne können Sie sich in unserer Grundstücksbörse umsehen, oder auch unsere Unterstützung bei der Grundstücksuche in Anspruch nehmen.
Mehr Infos dazu finden Sie unter: VIP-Grundstückservice

Haus:

Musterhaus Weissach im Tal
Wohnfläche:
Hersteller: TALBAU-Haus

Grundstück:

Bauträgerfreies Baugrundstück in Ilmenau OT Stützerbach zu verk.
98693 Ilmenau
Größe: ca. 966 m²
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Preis:

auf Anfrage
Wilfried Wacker
Ihr Ansprechpartner:
Wilfried Wacker
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Datenschutz­erklärung
* Das hier gezeigte Kombination aus Haus und Grundstück beruht auf einer zufälligen, oder aufgrund Ihrer Auswahl getroffenen Zusammenstellung aus einem unserer Hausbeispiele und einem Grundstück aus unserer Grundstücksbörse.
Ein evtl. genannter Preis versteht sich, sofern nicht anders angegeben, zzgl. evtl. Zusatzkosten wie Baunebenkosten, Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebürh, Eintragung in das Grundbuch und mehr), Finanzierungskosten, evtl. anfallende Corutage, oder ähnlich.
Der Grundstückskauf und der Hauskauf sind zwei unabhängige Vorgänge mit verschiedenen Vertragspartnern und jeweiligen Vertragsbedingungen.
Beachten Sie auch, dass wir an dieser Stelle keine Plausibilitätskontrolle durchführen, ob dieses Haus auf diesem Grundstück gebaut werden kann bzw. darf.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.
Für alle hier gemachten Angaben, auch hinsichtlich der tatsächlichen Verfügbarkeit, übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind die mit dem jeweiligen Vertragspartner getroffenen Vereinbarungen.