Mein Traumhaus in Neckargemünd

Beschreibung

BAUEN MIT SMF BAU

Alles aus einer Hand
Wir entwerfen, planen und beraten Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben. Außerdem erstellen wir die Baueingabepläne und die dazugehörigen Berechnungen der Wohnflächen und Baumassen. Wir erledigen für Sie die Behördengänge, die erforderlich sind, um die Genehmigungen zu erhalten, erstellen die statischen Nachweise und Konstruktionspläne und bemühen uns um die Anschlüsse Ihres Wohnhauses an das öffentliche Netz der Versorgungsträger. Weiterhin organisieren wir die Handwerker, überwachen und kontrollieren den Bauablauf und die Termine, und sind sehr darauf bedacht, daß Sie, wie vereinbart, pünktlich Ihren Schlüssel zum Einzug erhalten werden.

Bauen mit System
Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand, Sie können etwa 4 Monate früher einziehen und mit dieser Schnelligkeit sparen. Ebenso können Sie durch unsere Bauweise bis zu 15% Wohnfläche gewinnen. Unsere Häuser bieten Ihnen ein behagliches Wohnklima ganz nach Ihrem Geschmack.
Ebenfalls setzen wir auf biologische Bauweisen und lassen Ihnen dabei jegliche planerische Freiheit!

4 Monate früher einziehen
Vorfertigungen und rationelle Arbeitsmethoden im Werk verbunden mit ausgefeilter Logistik lassen ihr Heim in Windeseile wachsen. Somit ist es möglich, daß Sie in der Regel 4 Monate früher als bei konventioneller Bauweise einziehen können.

Mit Schnelligkeit sparen
4 Monate früher einziehen bedeutet für Sie 4 Monate Mietersparnis und das Einsparen von Bereitstellungszinsen.

Wohnflächengewinn
Mit unseren Massivwänden erfüllen wir jeden Wunsch der Grundrißgestaltung und bieten Ihnen mehr Wohnfläche für das gleiche Geld. Unser Ziel für Sie heißt Wirtschaftlichkeit. Denn wohnen können Sie nur zwischen den Wänden, aber nicht in den Wänden. Unser Wandsystem schafft Platz, Platz für Ihre Familie, Ihr Studio, Ihren Hobbyraum, Ihr Gästezimmer. Aus 100 qm machen wir bis zu 115 qm!

Grundstück

Wald
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Neckargemünd

(Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis, Bundesland: Baden-Württemberg)
Die Stadt gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt an der namensgebenden Mündung der Elsenz in den Neckar, am Fuße des Hollmuth, umgeben von den Ausläufern des südwestlichen Odenwaldes.
Die Altstadt mir Ihren verträumten Gässchen sowie den zahlreichen Fachwerkhäusern haben einen ganz besonderenCharm.
Der Bahnhof Neckargemünd wird durch die Linien S1, S2, S5 und S51 der S-Bahn RheinNeckar halbstündlich in Richtung Eberbach/Mosbach/Sinsheim und Heidelberg/Mannheim bedient. Der zweite Haltepunkt der Stadt, Neckargemünd-Altstadt, wird nur von den S-Bahnlinien S1 und S2 angefahren.
Neckargemünd ist in das Busverkehrsnetz der RNV eingebunden. Die Buslinie 35 verkehrt werktäglich im 20-Minuten-Takt zwischen Heidelberg und der Endhaltestelle am Bildungszentrum im Spitzerfeld. Über weitere Buslinien sowie Ruftaxen im Rahmen des VRN ist Neckargemünd mit kleineren Ortschaften des Neckartals und des Odenwaldes.

In Neckargemünd gibt es drei staatliche Grundschulen (Dilsberg/Mückenloch, Waldhilsbach, Neckargemünd), eine private Montessori-Grundschule und eine Förderschule (Erich-Kästner Schule) (die frühere Hauptschule mit Werkrealschule ist jetzt in Bammental), weiterhin ein Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sowie eine staatliche Schule für Hör- und Sprachgeschädigte. Weiterhin gibt es das Berufsbildungswerk Neckargemünd, das Leonardo da Vinci Gymnasium sowie die Stephen-Hawking-Schule (SHS), eine Heimsonderschule für körperbehinderte Kinder und Jugendliche die acht elementare Schularten des baden-württembergischen Schulsystems vom Primarbereich bis zum Abitur anbietet. Das Gymnasium und die Realschule der SHS sind gleichzeitig staatlich anerkannte Privatschulen, in denen der Unterricht integrativ stattfindet. Das Leonardo da Vinci Gymnasium ist eine private Schule für hochbegabte Kinder und Jugendliche in Trägerschaft der SRH.