Mein Traumhaus in Neckargemünd

Beschreibung

Das moderne Einfamilienhaus mit Garage und Wohnraumerweiterung bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Terrassenbereich wird durch die Erkerausbildung und die Überdachung zu einem behaglichen Rückzugsort. Die Wohnraumerweiterung ist mit einer XXL-Panorama-Hebeschiebetür ausgestattet, die für ein Wintergartenfeeling im Essbereich sorgt. Das Erdgeschoss bietet auf fast 91 m² einen sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Garage ist über einen praktischen Nebeneingang mit dem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum verbunden. So können z. B. schmutzige Sportsachen oder die Einkäufe direkt im Hauswirtschaftsraum verbleiben. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein zusätzlicher Raum, der als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist, sowie ein Duschbad und eine Diele. Durch die Grundrissgestaltung mit einem zusätzlichen Raum und einem Duschbad im Erdgeschoss ist auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Dachgeschoss befinden sich auf 79 m² zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und ein familienfreundliches Bad.

Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Wir bauen Ihr Zuhause als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus individuell nur für Sie. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.

Grundstück

Wald
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Neckargemünd

(Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis, Bundesland: Baden-Württemberg)
Die Stadt gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt an der namensgebenden Mündung der Elsenz in den Neckar, am Fuße des Hollmuth, umgeben von den Ausläufern des südwestlichen Odenwaldes.
Die Altstadt mir Ihren verträumten Gässchen sowie den zahlreichen Fachwerkhäusern haben einen ganz besonderenCharm.
Der Bahnhof Neckargemünd wird durch die Linien S1, S2, S5 und S51 der S-Bahn RheinNeckar halbstündlich in Richtung Eberbach/Mosbach/Sinsheim und Heidelberg/Mannheim bedient. Der zweite Haltepunkt der Stadt, Neckargemünd-Altstadt, wird nur von den S-Bahnlinien S1 und S2 angefahren.
Neckargemünd ist in das Busverkehrsnetz der RNV eingebunden. Die Buslinie 35 verkehrt werktäglich im 20-Minuten-Takt zwischen Heidelberg und der Endhaltestelle am Bildungszentrum im Spitzerfeld. Über weitere Buslinien sowie Ruftaxen im Rahmen des VRN ist Neckargemünd mit kleineren Ortschaften des Neckartals und des Odenwaldes.

In Neckargemünd gibt es drei staatliche Grundschulen (Dilsberg/Mückenloch, Waldhilsbach, Neckargemünd), eine private Montessori-Grundschule und eine Förderschule (Erich-Kästner Schule) (die frühere Hauptschule mit Werkrealschule ist jetzt in Bammental), weiterhin ein Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sowie eine staatliche Schule für Hör- und Sprachgeschädigte. Weiterhin gibt es das Berufsbildungswerk Neckargemünd, das Leonardo da Vinci Gymnasium sowie die Stephen-Hawking-Schule (SHS), eine Heimsonderschule für körperbehinderte Kinder und Jugendliche die acht elementare Schularten des baden-württembergischen Schulsystems vom Primarbereich bis zum Abitur anbietet. Das Gymnasium und die Realschule der SHS sind gleichzeitig staatlich anerkannte Privatschulen, in denen der Unterricht integrativ stattfindet. Das Leonardo da Vinci Gymnasium ist eine private Schule für hochbegabte Kinder und Jugendliche in Trägerschaft der SRH.