U177 auf Bauträgerfreies Baugrundstück in Ilmenau OT Stützerbach zu verk.
Beschreibung
Das Holz nicht immer rustikal sein muss, sondern durchaus modern wirken kann, beweist dieses Einfamilienhaus von TALBAU-Haus. Gekonnt kombiniert mit modernen Stilelementen entsteht so ein gemütliches Eigenheim.
Eingebettet in idyllischster Lage im Schwäbisch-Fränkischen Wald steht dieses schmucke Einfamilienhaus. Für das holzverschalte Unikat wurde das bestehende Wohnhaus aus den Achtzigern fachmännisch zurückgebaut. Das Kellergeschoss wurde hierbei erhalten. Lediglich die Kellerdecke wurde neu gegossen, um Unebenheiten auszugleichen sowie eine solide Basis für das neue Wohnhaus im Grünen zu schaffen.
Das Satteldach mit reduziertem Dachüberstand verleiht dem Einfamilienhaus einen modernen Look. Der dritte Giebel ermöglicht, dank dem bodentiefen Fenster im Dachgeschoss, einen unverbauten Blick in die Natur.
Die Doppeltrapezverschalung aus Holz harmoniert perfekt mit den matten granitfarbenen Dachziegeln und den schiefergrauen Fensterrahmen. Die weinrote Haustür setzt einen farbigen Akzent.
Die Raumaufteilung im Inneren hat einiges zu bieten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich orientiert sich mit direktem Blick nach draußen. Für die kalten Tage im Jahr kann zusätzlich zur Luft-Wasser-Wärmepumpe der Kaminofen befeuert werden. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie Badezimmer.
Neben der Designertapete im Gäste-WC ist der gewählte Fußboden ein absolutes Highlight. Die Bauherren haben sich für einen veredelten Zementestrich entschieden. Der Estrich wird hierbei geschliffen und poliert, die dadurch entstehende matte Oberfläche ist nicht nur robust, sondern absolut trendy.
Eine zweiläufige Podesttreppe führt ins Dachgeschoss. Die dunkel geölten Stufen passen hierbei perfekt zum dunklen Holzfußboden in der obersten Etage. In der lichtdurchfluteten Galerie lässt es sich prima in einem Buch schmökern oder bei einem entspannten Blick nach draußen, die Gedanken fließen lassen.
Vier weitere Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso gibt es ein weiteres Badezimmer.
Grundstück
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Haus:
U177Wohnfläche:
Hersteller: TALBAU-Haus
Grundstück:
Bauträgerfreies Baugrundstück in Ilmenau OT Stützerbach zu verk.98693 Ilmenau
Größe: ca. 966 m²
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Preis:
auf Anfrage
Wilfried Wacker
Objektanfrage:
Anfrage Haus mit Grundstück:
Ein evtl. genannter Preis versteht sich, sofern nicht anders angegeben, zzgl. evtl. Zusatzkosten wie Baunebenkosten, Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebürh, Eintragung in das Grundbuch und mehr), Finanzierungskosten, evtl. anfallende Corutage, oder ähnlich.
Der Grundstückskauf und der Hauskauf sind zwei unabhängige Vorgänge mit verschiedenen Vertragspartnern und jeweiligen Vertragsbedingungen.
Beachten Sie auch, dass wir an dieser Stelle keine Plausibilitätskontrolle durchführen, ob dieses Haus auf diesem Grundstück gebaut werden kann bzw. darf.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.
Für alle hier gemachten Angaben, auch hinsichtlich der tatsächlichen Verfügbarkeit, übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind die mit dem jeweiligen Vertragspartner getroffenen Vereinbarungen.