Der 'Ich möchte ein Haus' - Weg

Am Anfang steht der Wunsch, ein neues Zuhause zu bauen.
Die Gründe dafür sind sehr vielfältig. In vielen hundert Gesprächen haben wir oft ähnliche Gründe, oft aber auch Gründe, auf die wir selbst nicht gekommen wären, gehört.

Was ist für Sie der Grund, sich verändern und Ihr eigenes, oder neues Zuhause haben zu wollen?

Für die meisten "Häuslebauer" ist das eigenen Traumhaus ein Lebenswerk und oft auch eine finanzielle Aufgabe.

Sicherlich stimmen Sie mit mir überein, dass dieses Projekt solide geplant und ausgeführt werden sollte, besser muß.
Sicherlich können Sie auch liebend gerne auf körperlichen und seelischen Streß während der Bauphasen verzichten?
Wie oft liest und hört man von Streit, Trennung oder gar Finanziellem Fiasko in diesem Zusammenhang?

Damit unseren Kunen das nicht passiert, haben wir aus vielen hundert Gesprächen und realisierten Bauvorhaben einen Weg, den "belongo DIE Immobörse-Weg entwickelt, der Sie sicher ans Ziel - Ihr neues Zuhause - führt.
Der "belongo DIE Immobörse"-Weg : Solide, strukturiert, zielgerichtet, Kompetent. Mit unserem langjährigen KnowHow und Netzwerk realisieren und begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause

Der "belongo DIE Immobörse"-Weg:

Am Anfang steht die Bedarfsanalyse

Die Bedarfsanalyse ist quasi das Fundament des Projektes "Hausbau" und somit maßgeblich für den Erfolg verantwortlich.
Die Bedarfsanalyse gliedert sich grob in 4 Bereiche:

• Das Grundstück und dessen Bebaubarkeit
• Eine erste Hausplanung
• Eine Budgetplanung
• Das Zeitfenster

Aufgrund der gründlichen Bedarfsanalyse und unserem KnowHow können wir Ihnen meist schon am Ende des Gespräches einen groben notwendigen Finanzrahmen sagen.

Finanzierung

Anhand der in der Bedarfsanalyse aufgestellten groben Budgetplanung können Sie mit Ihrem, oder unserem Finanzierungspartner die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses vorbereiten.
Dabei werden natürlich auch mögliche Fördermittel geprüft und in die Finanzierung eingebaut.

Uns und unsere Baupartner kennen lernen

Gibt Ihr Finanzierungspartner grünes Licht, steht der nächste Schritt an. Machen Sie sich einen Eindruck von bereits gebauten Häusern und sprechen Sie mit Kunden, die mit uns gebaut haben.
Auch ein Besuch unseres Bemusterungszentrums ist möglich. Machen Sie sich dort VorOrt einen Eindruck über die Vielfalt und Qualität unserer Standardausstattung.

Entwurfsplanung

Parallel dazu erfolgt im Werk eine erste Entwurfsplanung und Kalkulation des in der Bedarfsanalyse besprochenen Hauses.

Planabgleich

Haben sich zwischenzeitlich Änderungen ergeben, werden diese noch in die laufende Planung und Kalkulation eingearbeitet

Besprechung und der Planung und Kalkulation

Liegt die Kalkulation in dem besprochenen bzw. möglichen Rahmen und Sie können sich vorstellen, mit uns bzw. unserem Baupartner zu bauen, besprechen wir die Planung und Kalkulation.
Fragen die im Gespräch oder zwischenzeitlich aufgetrten sind, werden geklärt.
Unser Tipp: Legen Sie sich (in Ihrem Handy) einen Notizzettel an und schreiben Sie all Ihre Fragen und Ideen auf. Erfahrungsgemäß kann man sich die oft spontan im Gespräch Zuhause aufkommenden Fragen nicht merken und im Gespräch überlegt mann dann: Da war doch noch was?

Werkvertrag vereinbaren

Sind alle offenen Fragen geklärt, vereinbaren wir einen Werkvertrag zum Bau Ihres neuen Zuhauses.

Vorauswahl der Ausstattung Ihres neuen Zuahuses

Sie erhalten einen Zugang zum elektronsichen Ausstattungskatalog und können als Vorarbeit zur eigentlichen Bemusterung schon einmal die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses soweit möglich zusammenstellen bzw sich Anregungen für das Bemusterungsgespräch holen.

Servicepaket

Im Servicepaket enthalten ist die Baudurchsprache, Planung und Bauantragerstellung Ihres neuen Zuahuses. Dazu gehört auch ein Bodengutachten und etliche weitere Dienstleistungen. Was genau im Servicepaket enthatlen ist, sprechen wir mit Ihnen ab und stellen es nach Bedarf zusammen.

Bauantragstellung und Baugenehmigung

Nachdem vom Architekten der Bauantrag gefertigt und dieser von Ihnen dem zuständigen Bauamt weitergeleitet wurde, erfolgt die Bearbeitung desselben im Bauamt.
Je nach Situation und Voraussetzung können Sie im Optimalfall bereits nach 2 Wochen mit dem Bau beginnen. Wie das geht, erklären wir Ihnen gerne.

Werkplanung

Ist der Bauantrag genehmigt, kann mit der Werkplanung Ihres neuen Zuhauses begonnen werden. Dabei werden Sie auch Ihren zukünftigen Bauleiter kennen lernen. Er überwacht und koordiniert die Umsetzung der Werklpäne in Ihr gebautes Haus. Ebenfalls werden alle Details zur Baustellenvorbereitung in dieser Phase besprochen.

Bemusterung Ihres neuen Zuhauses

Da jetzt klar ist, wie gebaut wird bzw. werden darf, erfolgt nun auch die Bemusterung Ihres neuen Zuhauses. Dabei legen Sie, begleitet von erfahrenen Beratern, die Innenausstattung Ihres Hauses wie z.B. Sanitärgegenstände, Elektroausstattung und vieles mehr fest.

Vorbereiten des Grundstücks

In der Zwischenzeit (nach der Baugenehmigung) kann auch das Grundstück vorbereitet werden. Der Erdbauer stellt dabei die Voraussetzung für den Bau der Bodenplatte/des Kellers her sowie die Voraussetzungen für das Legen der Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom, ggf. Gas, Telefon usw.

Grundsteinlegung und Baubeginn

Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit!
Gemeinsam legen wir eine Grundsteinbox. Wir versprechen Ihnen: Dies wird zu einem einmaligen Erlebnis und Ihnen noch lange im Gedächtnis bleiben.

Bauphase mit TÜV-Überprüfung

Während der Rohbauphase prüft der TÜV die korrekte Ausführung nach den Vorgaben der Planung und den gesetzlichen Vorgaben. Als unabhängiger Gutachter garantiert Ihnen dieser, dass Ihr Haus nach den anerkannten Regelen der Technik erstellt wird.

Rohbau- bzw. Richtfest

Steht der Rohbau, wird dieser mit einem Richtfest gefeiert. Laden Sie dazu Ihre Freunde und Bekannten ein und freuen Sie sich gemeinsam auf Ihr neues Zuhause.

Innenausbau

Danach folgt der Innenausbau in der vereinbarten Ausbaustufe.

Einzug

Das Haus ist fertig und nun steht der lang ersehnte Tag an:
Ihr Einzug in das neue Zuhause.

Viele unserer Kunden holen sich auch im direkten Austausch mit anderen Bauherren noch weitere Anregungen und Tipps, wie Sie ihr Zuhausee noch schöner machen können.

Lebensphase

Das Gefühl, welches Sie jeden Tag aufs Neue in Ihrem neuen Zuhause genießen werden, lässt sich nicht in Worte fassen. Das muß mann einfach erleben.
Rein sachlich würden wir es in einem kurzen Satz so zusammenfassen: Sie wohnen entspannt in Ihrem neuen Zuhause und freuen sich, dass Sie keine Miete mehr bezahlen müssen, sondern mit jedem Tag Ihr Vermögen anwächst.